【Cpp114】訊:11月5日上午，上海市人民政府新聞辦公室受權(quán)宣布，上海迪士尼項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告已獲國(guó)家有關(guān)部門核準(zhǔn)。龐大的投資，長(zhǎng)期的開(kāi)發(fā)，估計(jì)有百余家上市公司有望分享迪斯尼盛宴。

　　業(yè)內(nèi)：五大行業(yè)有望受益

　　上海證券分析師屠俊表示，以香港迪士尼項(xiàng)目為例，在項(xiàng)目進(jìn)展時(shí)點(diǎn)的不同，受益的相關(guān)行業(yè)和上市公司存在不同。其中，在簽約階段為土地增值、基建、旅游；而在開(kāi)工興建時(shí)則是商業(yè)零售、餐飲、旅游、交通等行業(yè)；而在正式開(kāi)幕時(shí)，受益的將是印刷、有線傳媒、特許商品等行業(yè)。

　　地產(chǎn)無(wú)疑是迪士尼項(xiàng)目首先獲益的行業(yè)。昨日，迪士尼概念地塊浦東新區(qū)川沙新市鎮(zhèn)A08-03完成競(jìng)拍，最終象嶼置業(yè)以11.9億元高價(jià)成交，溢價(jià)高達(dá)264%，創(chuàng)下今年上海土地市場(chǎng)最高溢價(jià)率。

　　而相較于對(duì)基礎(chǔ)建設(shè)投資的短期一次性拉動(dòng)，迪士尼對(duì)旅游消費(fèi)行業(yè)則具有持久的提升作用。事實(shí)上，迪士尼對(duì)消費(fèi)旅游行業(yè)的輻射范圍可以超越上海，擴(kuò)散到整個(gè)華東地區(qū)。業(yè)內(nèi)人士表示，通過(guò)迪士尼的帶動(dòng)，上海周邊的旅游線路都將有望與上海聯(lián)動(dòng)。

　　迪士尼成功落戶上海，廣闊的園區(qū)面積和悠長(zhǎng)的工期都將為基建行業(yè)帶來(lái)不小的收益。有基建行業(yè)研究員表示，若參照香港迪士尼流程，迪士尼成功落地上海，則將帶來(lái)道路、地面建筑、隧道、酒店房產(chǎn)等施工業(yè)務(wù)量增加。

　　另外，迪士尼能帶來(lái)多少人流，這將直接決定物流運(yùn)輸行業(yè)將分享多少收益。有研究人員便以香港迪士尼的情況作了一個(gè)類比。他表示，初步預(yù)期，上海迪士尼的預(yù)計(jì)面積為香港的4倍，上海本地居民數(shù)是香港的2.5倍，2007年外來(lái)旅客是香港的3倍。因此，上海迪士尼旅客量達(dá)到香港的2倍問(wèn)題不大，即每年超過(guò)1000萬(wàn)人次。顯然，這將對(duì)上海本地的客運(yùn)帶來(lái)巨大的利增效應(yīng)，并將直接刺激增上海本地的交通運(yùn)輸類上市公司。

　　迪士尼的運(yùn)作堪稱文化傳媒產(chǎn)業(yè)的典范。迪士尼樂(lè)園落戶上海，也為包括以迪士尼授權(quán)為基礎(chǔ)的影視及動(dòng)漫產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、廣告、出版印刷、有線電視等文化產(chǎn)業(yè)帶來(lái)無(wú)限遐想。 


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